청년 주택드림 청약통장

청년 생애 최초 내집 마련하기 청약저축 정보 정리 

1. 청년도약계좌 완벽가이드 2023년 
2. 청년 우대형 주택청약종합저축 완벽가이드
3. 청년 주택드림 청약통장 완벽가이드

 

 

 

 

 

청년들의 주거안정 및 청년층 주택 마련에 도움을 주기 위해서 2024년 2월 '총년 주택드림 청약통장' 제도를 개설 한다고 합니다. 청년들의 자산형성과 청약 기회를 함께 제공하기 위함이라고 합니다. 만 19세 ~ 34세 무주택자 대상의 기존 청년우대형 청약통장보다 가입요건과 이자율 납입 한도등을 완화하여 제공 한다고 합니다. 

 

1. 청년 주택드림 청약통장과 청년우대형 청약종합저축의 차이점 

구분	청년 주택드림 청약통장	청년우대형 쳥약종합저축
나이	만 19세 ~ 34세	만 19세 ~ 34세
가입 조건	연소득 5천만원 이하	연소득 3천6백만원 이하
이자율	연 4.5%  ( 최고 금리 )	연 4.3% ( 최고 금리 )
납입한도 금액	월 100 만원	월 50만원
중도인출	O ( 1회 )	X
우대 사항	1. 청약당첨시 분양가 80% 대출(고정 2.2~3.6 %)  2. 결혼/출산 생애주기별 우대금리 적용 ( 대출 금리 추가 인하가능 )    - 결혼시 0.1%  추가 인하  - 최초출산시 0.5% 추가 인하   - 추가 출산시 1명당 0.2% 추가 인하    ※ 대출금리 하한선은 연 1.5 % 까지임	우대금리 1.5% 반영해서 최고 4.3 % 임

 

 

2.  청년 주택드림 청약통장으로 전환  

 

  일반 청약종합저축 가입자 및 청년우대형 청약통장 가입자 모두 가입대상에 해당되면 전환 가능 

 

 

3. 청년 주택드림 청약통장 대출 대상자 

 

     - 나이 : 만 39세 이하 무주택자 

     - 소득 : 미혼 7천만원, 기혼 부부합산 1억원 이하 

     - 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 실적 보유  

    

4. 대출 가능 주택 크기와 분양가

 

     - 대상 주택 : 전용 85 제곱 이하 

     - 분  양  가 : 6억 이하 주택만 대출 가능 

 

5. 청년 주택 드림 청약통장 대출 금리 

 

     창약 당첨시 제공 , 아래 기준의 대출 이자 금리로 제공 

 

    1) 청약당첨시 분양가 80% 대출(고정 2.2~3.6 %) 

 

    2) 결혼/출산 생애주기별 우대금리 인하 적용  
         - 결혼시 0.1%  추가 대출 금리 인하
         - 최초출산시 0.5% 추가 대출 금리 인하 
         - 추가 출산시 1명당 0.2% 추가 대출 금리 인하 
 
     ※ 대출금리 하한선은 연 1.5 % 까지임 

 

6. 청년 주택 드림 청약통장 대출 년 이자 금액 및 월 이자  

 

    6억 분양가를 80% 대출시

 

    - 대출 금액 :  총 4억 8천 만원 ( 80% 대출 ) 

    - 적용 금리  :  고정 금리 2.2%

    - 1년 이자 :  10,560,000 원

    - 매월 납입 이자 :  월 88만원 ( 880,000 )

 

청년 생애 최초 내집 마련하기 청약저축 정보 정리 

1. 청년도약계좌 완벽가이드 2023년 
2. 청년 우대형 주택청약종합저축 완벽가이드
3. 청년 주택드림 청약통장 완벽가이드

 

 

 

7. 청년 주택 드림 청약통장 가입 가능 은행  

    국토부 게시 내역의 은행 리스트 

 

    - 국민은행

    - 우리은행

    - 기업은행

    - 농협은행

    - 신한은행 

    - 하나은행 

    - 대구은행

    - 부산은행

    - 경남은행 

 

 

8. 국토부 청년 주택드림 청약통장 Q&A 내역입니다.

 

   Q&A#1 > 언제부터 통전 전환 가능한가요? 

 

 

 

 

 

 

 Q&A#2 > 일반 청약통장 해지하고 다시 만들어야 하나요?

 

 

 

 

 

 

 Q&A#3 > 어느 으행에서 가입 할수 있나요? 

 

 

 

 

 

 

 Q&A#4 > 가입후 34세가 지나면 대출 금리가 어떻게 되나요?

 

 

 

 

 

 

 Q&A#5 > 나이, 소득 제한은 어떻게 되나요? 

 

 

 

 

 

 

 Q&A#6 > 24년 2월전에 청약 당첨된 사람은 어떻게 해야 하나요?

 

 

 

 

 

 Q&A#7 > 가구 소득 분위 기준은 어디서 확인하나요?

 

 

 

 

 

 

 

 

아래 국토부 공식 사이트입니다. 

https://blog.naver.com/mltmkr/223278826859

청년 주택드림 청약통장 언제부터 가입 가능한가요?

 

 

청년주택드림 청양통장에 대해서 알아 보았습니다.  저금리로 대출을 해주는것과 6억 이하 분양가 주택에 대해서 80% 대출 지원 그리고 1회 인출이 허용되어서 계약금,중도금, 잔금에 사용이 가능하다는 점, 생애 주기별 대출 이자가 최저 1.5 % 까지 낮아 질수 있는점을 보았을때 정말 좋은 혜택을 갖춘 청약통장인거 같습니다. 

 

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3. 청년 주택드림 청약통장 완벽가이드

 

 

 

 

 

 

아래 그림 보시고 부자되세요~